河濱公園 電梯大樓
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桃園成家顧問 大業大有商圈當代藝術三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代藝術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.118 坪
- 附屬建物面積：2.989 坪
- 共同使用：20.383 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2020 元/月
鄰近學校： 大業國小大有國中、 會稽國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
鄰近學校： 大業國小大有國中、 會稽國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：新永和市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區大有生活圈核心，對於重視生活機能與子女學區的購屋家庭而言，是一項值得考慮的自住選擇。其最大亮點在於成熟的商圈環境與完善的交通網絡，能滿足日常採買、通勤及親子教育的多重需求。然而，由於屋齡已達 21 年且單價接近 30 萬，建議您在決簽前務必詳細檢視房屋的管線、防水及公共設施現況，並確認是否有潛在的高額維修基金需求。若您尋求的是居住品質穩定、學區明確的舒適宅邸，此物件能滿足您的核心需求；但若主要考量為未來短期投資獲利，則需斟酌其老屋轉手速度與單價合理性。
問與答
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王玉華(仲介，收取服務費)
暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
桃園成家顧問 王玉華 0987353158
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